En Alquiler Local Industrial y Galpón Guacara, Carabobo, 2015, VEN

Galpón independiente ubicado en Zona Industrial El Tigre, Av. 3, Guacara, compuesto por un patio de
maniobra, Galpón techado, Oficinas y baños.

Terreno: 4.995 m2 aprox.
Patio de Maniobras: 3.000 m2 aprox.
Galpón Principal en forma de ?L?: 1.620 m2 aprox.
100 m. de largo x 12 m. de ancho (Ala principal)
35 m. de largo x 12 m. de ancho (Ala secundaria)
Oficinas: 300 m2 aprox.

ACCESOS:
Un portón metálico de acceso al complejo con sistema de apertura manual.
El acceso a la nave cuenta con 2 portones de 3,9 metros de altura.

TECHOS:
Techos Acerolit tipo Extralit
Cumbrera: Altura máxima 5,3 metros
Correa: Altura mínima 4.2 metros

OFICINAS:
300 m2 aprox. con posibilidad de construir una mezzanina de 270 m2 con puntos para 2 baños y
columnas de concreto construidas.

ÁREA DE CARGA Y DESCARGA:
3.000 metros cuadrados aprox., destechada y sin pavimentar

BAÑOS:
04 Baños en total distribuidos de la siguiente manera:
02 baños con ducha en el área de galpón
01 baño en las oficinas (Espacio destinado para otro baño con tuberías instaladas)
01 baño en la caseta de vigilancia

PISOS:
Losa de concreto en la nave, pisos de cerámica en el área de oficinas.

PAREDES:
Paredes frisadas y pintadas en el área de oficinas
Paredes de bloque sin frisar en la nave
Paredes de bloque pintadas en muros perimetrales.

SERVICIO DE AGUA:
Cuenta con 2 tanques subterráneos con capacidad para 16.000 y 11.000 litros con sistema de
hidroneumático operativo.

ELECTRICIDAD:
Trifásica. Banco de transformadores de 45 KVA (3 x 15 KVA)

GAS:
Tubería de gas de alta presión a 20 metros de distancia.

SEGURIDAD:
Cerco eléctrico, Muros perimetrales, Caseta de vigilancia.

UBICACIÓN:
El inmueble se encuentra ubicado en la ZONA INDUSTRIAL EL TIGRE, a 800 metros de la Carretera
Nacional Guacara-San Joaquín, y con fácil acceso a la Autopista Regional del Centro a solo 3 Kms.

Este sector cuenta con todos los servicios de infraestructura propios de un Parque Industrial, tales
como acueducto, cloacas, drenajes, servicio eléctrico, servicio telefónico, aseo urbano, iluminación vial
y transporte público, vialidad y acceso en buen estado.