En Venta Local Industrial y Galpón Calle 92, Zona Industrial Municipal Norte, Valencia, Rafael Urdaneta, Carabobo, 2001, VEN

Galpón para uso Comercial o Industrial, ubicado en conjunto cerrado en la Zona Industrial Municipal Norte, con frente a la calle Este-Oeste.

SUPERFICIE:

Terreno: 512 m2 aprox.

Oficinas: 425 m2 distribuidos en dos niveles.

Galpón: 300 m2 aprox.

Oficina de Operaciones: 46 m2 distribuidos en dos niveles.

Total área de construcción: 771 m2

CARACTERISTICAS
ACCESOS:
La nave cuenta con un portón metálico de acceso al inmueble de 5 metros de altura tipo Santamaria.
Las oficinas cuentan con un acceso peatonal a través de una puerta de vidrio que se encuentra ubicada en la fachada principal del inmueble.

TECHOS:
Láminas de acerolit en la nave.
Cielo raso y Dry-wall en el área de Oficinas.
Cumbrera: 9 metros de altura.
Correa: 7,8 metros de altura.

PISOS:
Losa de concreto en la nave.
Losa de concreto en el segundo nivel del área de oficinas,
Revestimiento en cerámica en el área de oficinas y baños.

OFICINAS:
EDIFICIO PRINCIPAL: 425 m2 aproximadamente, distribuidos en dos niveles. Compuesto por un área de recepción, una oficina abierta con 3 puestos de trabajo, 16 cubículos u oficinas privadas, 2 baños, Kitchenette, escalera, cuarto de servidores. Están equipadas con aire acondicionado e iluminación.
EDIFICIO DE OPERACIONES: 46 m2 aproximadamente, distribuidos en dos niveles, correspondiente a oficinas de operaciones, ubicadas en el área posterior del Galpón.

PAREDES:
Fachada y exteriores con recubrimiento en piedra y vidrio.
Nave y oficinas con paredes de bloque frisadas y pintadas.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Cuenta con extintores y aspersores.

GAS: No posee bombona de gas, ni conexión al mismo a través de gasoducto.

ILUMINACIÓN:
ARTIFICIAL: Lamparas especulares en el área de oficinas, lámparas de techo en la Nave, lámparas de emergencia.
NATURAL: Ventanales de vidrio en las oficinas, láminas translúcidas en la Nave.

BAÑOS:
02 Baños para obreros
02 baños para empleados

PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO:
04 puestos de estacionamiento ubicados en el frente de la edificación

SERVICIO DE AGUA:
El Galpón no posee tanque de agua. El servicio es suministrado a través del tanque de agua del Conjunto Industrial, el cual se surte con la empresa estatal HIDROCENTRO.

ALCANTARILLADO:
Público por sistema de drenaje subterráneo

ELECTRICIDAD:
Trifásica
Tablero eléctrico. Cableado en toda la edificación.

ÁREA DE CARGA Y DESCARGA:
El conjunto cuenta con patio de maniobra destechada con piso de losa de concreto.

SEGURIDAD:
Garita de vigilancia 24/7

UBICACIÓN:
El inmueble se encuentra ubicado en un Complejo Empresarial e Industrial en la Zona Industrial Municipal Norte, a una cuadra de los depósitos de Empresas Polar y a solo 2 Kms. de la salida a la Autopista Regional del Centro.

ZONA:
Sector consolidado como zona Industrial y comercial con inmuebles Industriales en la Avenida.

TRANSPORTE PÚBLICO:
A pocos metros del inmueble cuenta con líneas de autobuses y microbuses.

SERVICIOS: La zona cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios de un parque Industrial - Comercial importante de la ciudad, tales como electricidad y alumbrado público, acueducto, cloacas, drenajes, servicio eléctrico, gas, aseo urbano, telefonía fija y móvil.

VIALIDAD:
Vialidad y acceso en buen estado. Calles asfaltadas.